Vente appartement 79 900 €

55 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Troyes (10000)

Appartement 55 m2 - Troyes
Situé à Troyes, au 8 ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez ce bel appartement de 55 m2, lumineux et parfaitement agencé.
Il se compose d'une entrée de 3 m2 desservant une cuisine indépendante de 9,5 m2 avec un cellier attenant de 3,5 m2, ainsi qu'un salon spacieux de 20,5 m2 ouvrant sur un agréable balcon de 6 m2, offrant une superbe vue dégagée, idéale pour profiter des beaux jours.
La partie nuit comprend une chambre confortable de 11,5 m2, une salle de bain de 4 m2 et des WC indépendants.
Parmi les prestations, vous bénéficierez d'un immeuble sécurisé avec gardien, d'un parking privé avec place attitrée, d'une cave, ainsi que de fenêtres équipées de double vitrage.
Les charges s'élèvent à 230 EUR par mois et comprennent le chauffage collectif par radiateurs, l'eau chaude, l'eau froide, l'ascenseur et le service de gardiennage.
Proche des commodités, des transports et des axes routiers, cet appartement allie confort, praticité et cadre agréable.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant au 03 25 41 91 91 pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
FRIDEL Immobilier-76 Avenue Pierre Brossolette 10 000 TROYES-03.25.41.91.91

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Consommation d'énergie

Consommation 407 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	89 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/10/2025.

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