Vente appartement 130 000 €

55 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Toulon (83200)

TOULON OUEST / RUE DE LYON - APPARTEMENT 3 PIECES 55 M2 - 2 BALCONS - DERNIER ETAGE.
Votre agence FONCIA TOULON MOURILLON, vous propose de découvrir EN EXCLUSIVITE, ce nouvel appartement à vendre. Au sein d'une petite copropriété, au 4eme et dernier étage sans ascenseur. Agréable appartement de 55m2, comprenant : entrée avec placard, séjour donnant sur un premier balcon, cuisine aménagée séparée avec accès à un second balcon, deux chambres, salle d'eau et wc séparés.
Logement très calme, et lumineux. Traversant, double exposition SUD / NORD. Chauffage Collectif. Charges copro 125 euros / Mois.
L'appartement était loué 750 euros charges comprises. L'actuel locataire a reçu son congé pour un départ au maximum au 04 mai 2026. Taxe foncière 1390 euros/an. Idéal Premier achat ou investissement locatif.
A quelques minutes des bus, et de tous les commerces de proximité. Accès rapide au centre-ville, et aux accès autoroutes.
Vous souhaitez visiter cet appartement, n'hésitez pas à nous téléphoner pour prendre rendez-vous avec l'un de nos consultants immobiliers.
Votre agence FONCIA TOULON MOURILLON propose un large éventail de biens à la vente sur le secteur de Toulon et environs tels que studios, appartements, locaux commerciaux et maisons. Notre équipe de professionnels est à votre disposition et vous réservera le meilleur accueil pour vous présenter nos services et vous accompagner dans votre projet immobilier.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	209 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/02/2021.

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