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Vente appartement 153 700 €
55,48 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Sorède (66690)

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  • 2 770 €/m²
  • Dernier étage
  • 1 Garage
TERRA ALBERA

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Description

Au calme dans petite copropriété, grand appartement de 55 m2 type 2 + garage de 25 m2, disposant d'une terrasse de 33 m2 en liaison avec un jardin de 125 m2, appartement lumineux exposé sud et ouest en secteur calme, situé sur un demi et dernier étage le rdc étant occupé par des garages et parkings, vue Albères,
il bénéficie de beaux volumes dont une chambre d'env 15 m2, le séjour et la cuisine pourraient être facilement réunis pour arriver à plus de 30 m2, sde et wc séparé,
il faudra prévoir une remise au gout du jour cependant le huisseries sont en double vitrage.
Pour découvrir ce logement en détail, une visite virtuelle est disponible sur notre site, vous permettant d'explorer chaque recoin de cett appartement sans même vous déplacer.
Prix du bien : 153 700 € Prix du bien hors honoraires : 145 000 € Honoraires TTC : 8 700 € Honoraires à la charge de l'acquéreur
quote-part annuelle de charges de copropriété 1293 € ( dont 444 € pour l'eau ) pour 2 lots sur 12 représentant 218/1000 .
Pour obtenir des informations sur les risques éventuels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Daniel Pumarole, Agent commercial chez Terra Albera (RSAC no 445 357 544 Perpignan), au 06 x 77 x 15 x 62 x 76 ou par e-mail à l'adresse

Publiée le 07/12/2025 - Réf. agence : D1968 - Réf Superimmo : ANVX101B5N
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Caractérisques
Prix de vente : 153 700 €Prix au m² : 2 770 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 8 700 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

55,48 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (1er)
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 Garage
Année de construction : 1974Séjour de 20 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
327 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
80 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 160 € / an
Maximum : 2 922 € / an

Diagnostics réalisés le 06/12/2024.

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Siren : 809108137 - N° de carte professionnelle : CPI 6601 2018 000 029 195
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