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Description

Situé en plein cœur d'Hossegor, ce bien rare en RDC bénéficie d'un emplacement exceptionnel, idéal aussi bien pour un usage résidentiel que pour l'installation d'une profession libérale. L'appartement, configuré en T3, offre plusieurs espaces volumineux et modulables permettant d'envisager facilement une transformation en local commercial ou en cabinet professionnel. En effet, l'exercice d'une profession libérale est autorisé par le règlement de copropriété (avocats, médecins, pharmaciens, kinés, infirmiers).
L'atout majeur de ce bien est sa belle terrasse privative de 20 m², un véritable prolongement de l'espace intérieur qui peut servir aussi bien d'espace de détente que d'accueil pour une activité professionnelle. Sa situation en hyper centre garantit une visibilité optimale ainsi qu'un accès immédiat à l'ensemble des commerces et services, tout en profitant de l'atmosphère dynamique et recherchée d'Hossegor.
Que ce soit pour un investissement, un pied-à-terre ou un projet professionnel, cet appartement offre un potentiel rare sur le marché.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence agence : 1975

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : D5TP-YL0-TQA - Réf Superimmo : ANVX100YQH
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Caractérisques
Prix de vente : 360 000 €Prix au m² : 6 545 € / m²
Charges prévisionnelles : 900 € / anTaxe foncière : 950 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement55 m² - 4 pièces - 3 chambres
Avec ascenseurParking couvert
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage électriqueClimatisation
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage
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