Vente appartement 148 000 €

55,05 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Seysses (31600)

Votre agence Immo de France a le plaisir de vous présenter à la vente cet appartement de type 3 de 55 m² situé en rez-de-jardin d'une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, SANS VIS A VIS. Vendu libre d'occupation ! Bien agencé, un hall d'entrée avec placard permet d'accéder aux différentes pièces qui le composent. Le séjour lumineux de près de 25m2 avec coin cuisine aménagée et équipée donne accès à une charmante terrasse et son jardin de 70 m2 sans vis-à-vis ! De quoi profiter des beaux jours en toute intimité. Nous retrouvons ensuite deux chambres de près de 11m2 avec placards, dont l'une possède un accès aux extérieurs, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Deux places de parking en extérieur viennent compléter l'ensemble ainsi qu'un cellier indépendant à usage privatif. Le bien est idéalement situé, à proximité des commerces, des services d'éducation et des transports en communs. La ligne 58 au pied de la résidence vous mènera au centre-ville Toulousain en moins de 45 minutes ! En été, vous pourrez pleinement profiter de la piscine de la résidence. Le bien est vendu libre d'occupation. Un congé pour vente a été délivré au locataire avec un départ au maximum en juillet 2026. Idéal pour un premier achat de résidence principale ou un investissement locatif, contactez-nous et venez le visiter ! * Photos disponibles sur demande (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 125 lots - dont 38 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1529 euros.

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Prix de vente : 148 000 €	Prix au m² : 2 688 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 529 € / an	Taxe foncière : 864 €

Consommation d'énergie

Consommation 161 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/11/2025.

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