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6
Vente appartement 135 000 €
55,4 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Yzan-de-Soudiac (33920)
55,4 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Yzan-de-Soudiac (33920)
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- 2 437 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
- 2 Parkings
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel électrique
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En exclusivité, venez découvrir, dans cette résidence, ce bel appartement T3 en très bon état, libre de toute occupation, situé au premier et dernier étage, de 55.40 m2 loi carrez, très bien entretenu, pas de travaux à prévoir, composé d'une entrée avec placard, d'un WC séparé, d'un couloir distribuant les deux chambres dont une avec placard intégré, d'une salle de bains, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant accès au balcon avec une vue dégagée.
Cet appartement bénéficie de deux places de stationnements privatives extérieures et la jouissance d'une piscine commune sécurisée.
Cette agréable résidence, dont le bâtiment de l'appartement date de 2007 est sécurisé par un système de vidéosurveillance, bénéficie de la proximité de commerces et services de Cavignac à 6 mn, de St Savin à 4 mn et un accès facile au réseau autoroutier et ferroviaire, dans la commune de Saint Yzan de Soudiac où il fait bon vivre.
Cet appartement dans cette résidence n'attend plus que vous, pour un investissement locatif ou pour vivre sereinement dans un environnement calme et paisible ! -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Contactez Patrice MURAT au 06 67 27 89 50. N° RSAC : 914 335 336 LIBOURNE
Publiée le 10/10/2025 -
Réf. agence : 38575 - Réf Superimmo : ANVXZN7QJ
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| Prix de vente : 135 000 € | Prix au m² : 2 437 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 55,4 m² - 3 pièces - 2 chambres | Piscine |
| Dernier étage (1er) | 2 Parkings |
| Année de construction : 2007 | Chauffage individuel électrique |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 21 m² |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
610 € / an
Maximum :
870 € / an
Diagnostics réalisés le 08/11/2022.
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