Vente appartement 100 000 €

55 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Etienne-du-Rouvray (76800)

L'Artiste immobilier, agence immobilière à ROUEN (76100) & son agglomération vous présente cet appartement T3 situé dans une copropriété de SAINT ÉTIENNE DU ROUVRAY (76800)
Sur la commune de SAINT ÉTIENNE DU ROUVRAY (76800), idéalement situé cet appartement vous séduira par ses prestations multiples, sa proximité immédiate avec la forêt du Rouvray, le Zénith, l'accès A13.
- Un lumineux séjour de 20 m2
- Une cuisine entièrement équipée de 6m2
- Deux chambres de 10 m2 et 13,5 m2
- Un WC séparé
- Une salle de douche
- Rangements
- Cave de 10 m2
- Facilité de stationnement
- Copropriété sécurisée
- Idéalement entretenue
- Appartement traversant
- Entièrement rénovée
- Présence d'une cheminée décorative
- DV PVC
- Volets roulants électriques
- Pas de nuisance sonore
- 3 eme étage / 6
- Chauffage individuel : Gaz
- Charges : 72 euros/mois
- Taxe foncière : 769 euros
- Espaces verts à proximité
VISITE SUR DOSSIER ET SÉLECTION UNIQUEMENT
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 872 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 224 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/05/2025.

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