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Vente appartement 305 000 €
55 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Rueil-Malmaison (92500)
55 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Rueil-Malmaison (92500)
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- 5 545 €/m²
- Exclusivité
- Balcon
- Chauffage collectif au fuel (au sol)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
92500 – EXCLUSIVITÉ - RUEIL-MALMAISON – QUARTIER PLAINE GARE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES –
56 M2 – BALCON – EXPOSÉ SUD/ OUEST, GRAND SÉJOUR
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose à Rueil-Malmaison, dans le QUARTIER PLAINE/ GARE, ce bel appartement de 56 m2.
L'appartement se compose comme suit :
- 1 entrée desservant le séjour, la cuisine, les chambres, la salle de bain et WC
- 1 grand séjour/ salle à manger lumineux de 21,67 m2, sur balcon exposé sud/ ouest
- 1 cuisine séparée et équipée d'environ 6 m2
- 2 chambres de 9,28 m2 et 9,36 m2
- 1 salle de bain
- 1 WC séparé
- 1 grand placard
Volets et double-vitrage
Chauffage collectif
Ballon d'eau chaude
Commerces à quelques pas, proche des écoles (jardin d'enfants, maternelle, primaire, collège),
Transports :
- Bus
- RER A à 15 mn à pied
De plus, 1 place de stationnement boxée et une cave en sous-sol complètent ce bien.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi par téléphone au 0617277260 ou par mail à
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Mikael Muraben - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°918798000.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 28/10/2025 -
Réf. agence : 190023 - Réf Superimmo : ANVXZRMWV
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| Prix de vente : 305 000 € | Prix au m² : 5 545 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 536 € / an | Taxe foncière : 798 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,99% TTC - 14 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 290 500 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 55 m² - 3 pièces - 2 chambres | Rez-de-chaussée |
| Orientation : Est / Ouest | Garage |
| 1 cave | Balcon |
| Année de construction : 1983 | Chauffage collectif au fuel (au sol) |
| Séjour de 21 m² | 1 salle d'eau |
| Copropriété de 118 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  72 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 960 € / an
Maximum :
2 700 € / an
Diagnostics réalisés le 06/12/2024.
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Siren : 918 798 0 - N° de carte professionnelle : CPI75012015000002025
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