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Description

RUEIL MALMAISON - EXCLUSIVITE - TRIANGLE D'OR Situé au 1er étage d'une belle copropriété récente de 2001, calme et sécurisée, beau et grand 2 pièces de 55,53m² offrant entrée avec placards, espace de vie de près de 20m2 lumineux sans vis à vis avec accès sur balcon orienté sud, cuisine indépendante équipée (possibilité US), chambre avec placards,(12,65m2) salle de bains et WC séparé. Cave et place de parking en sous-sol. Belle distribution des volumes, pour ce grand 2 pièces lumineux et en parfait état. A 100 mètres du centre-ville et seulement 8 minutes à pied de la gare. RER A. AP/FR 0147100101. Copropriété de 139 lots - dont 38 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 99 euros.

Publiée le 14/10/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 19327 - Réf Superimmo : ANVXZNZVD
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Caractérisques
Prix de vente : 395 000 €Prix au m² : 7 113 € / m²
Charges prévisionnelles : 99 € / anTaxe foncière : 1 145 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

55,53 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/4 avec ascenseur
Orientation : Sud1 Parking
1 caveAnnée de construction : 2001
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 20 m²
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 139 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
163 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 760 € / an
Maximum : 1 050 € / an

Diagnostics réalisés le 03/07/2025.

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