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Vente appartement 350 000 €
55 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Suresnes (92150)

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  • 6 364 €/m²
  • Étage 1/5 avec ascenseur
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Claire Auvray - iad

Claire Auvray - iad

4 avis
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Description

iad France - Claire Auvray vous propose: RUEIL – LIMITE SURESNES
Nouveauté coup de cOEur !
Au pied des commerces, découvrez ce beau 2 pièces de 55 m², prêt à vous accueillir sans aucun travaux. Entièrement rénové et décoré avec goût, il allie charme et fonctionnalité.
Il se compose de :
- un vaste séjour lumineux (4 fenêtres) intelligemment aménagé avec coin salon/TV, salle à manger et espace bureau idéal pour le télétravail,
- une cuisine moderne et fonctionnelle,
- une chambre spacieuse avec grands placards intégrés,
- une salle d’eau avec douche à l’italienne,
- des WC séparés.
Un box fermé complète ce bien rare sur le secteur.
Mon avis : un appartement pensé comme un projet d’architecte, offrant luminosité, charme et un aménagement parfaitement optimisé.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 128€ par mois (soit 1536 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Auvray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 419227160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 03/10/2025 - maj le 29/10/2025 - Réf. agence : 1858345 - Réf Superimmo : ANVXZLB7D
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Caractérisques
Prix de vente : 350 000 €Prix au m² : 6 364 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 536 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

55 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/5 avec ascenseur
Année de construction : 1980Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Séjour de 24 m²Digicode - Interphone
Télévision par cableCopropriété de 100 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
160 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 930 € / an
Maximum : 1 300 € / an

Diagnostics réalisés le 01/04/2025.

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Siren : 419227160
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