Vente appartement 242 000 €

55,02 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Rueil-Malmaison (92500)

*** VIDEO DISPONIBLE SUR CETTE ANNONCE *** NESTENN Rueil-Malmaison vous propose, à la vente, un appartement 3 pièces de 55m2, traversant et sans vis-à-vis, à 10 mn de la gare RER de Rueil-Malmaison via bus 144 et N54 (à 4mn à pied), face écoles et collège et à 5 mn à pied des commerces (Carrefour city et Leclerc). DPE D. Dans une résidence de 1955, avec espaces verts et local vélos. Situé au 1er étage (sur 3), cet appartement se compose : d'une entrée avec rangements, un séjour orienté Sud, une cuisine, deux chambres dont une avec placard avec douche et vasque, WC séparé. Le plus : box inclus dans la vente. Cave. Charges de copropriété : 109 euros / mois. Coûts d'énergie estimés entre 87 euros et 123 euros par mois (en fonction des caractéristiques du logement, pour une utilisation standard sur 5 usages - chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). Connexion internet : immeuble/appartement raccordé à la fibre optique (débit maximum en réception : 1 Gbit/s et plus, via Bouygues, Free, SFR, Orange et MilkyWan - selon données ARCEP au 30/06/2025). Taxe foncière : 696 euros par an.

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Consommation d'énergie

Consommation 200 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/02/2025.

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NESTENN RUEIL-MALMAISON

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