Vente appartement 99 000 €

55,56 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Rouen (76100)

LEMAISTRE IMMOBILIER ROUEN vous propose à la vente : ROUEN-JOFFRE MUTUALITÉ. A proximité immédiate à pied de toutes les commodités (transports en commun, commerces) et du centre-ville. Appartement 3 PIÈCES, lumineux, entièrement rénové, d'une surface habitable de 55,56 M² "Loi Carrez", situé au 1er étage, comprenant : Entrée donnant sur pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, dégagement desservant deux chambres, une salle de bains avec coin buanderie, ainsi que de nombreux rangements intégrés. Les ++ : Rénovation complète et réagencement soignés, réalisés par une décoratrice d'intérieur, offrant un cadre de vie optimisé et fonctionnel. Cave en sous sol. REF : 0438ML. Mathilde LERONDEL (EI), agent commercial (R.S.A.C ROUEN n° 910 314 202) Copropriété de 14 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1524 euros.

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Prix de vente : 99 000 €	Prix au m² : 1 782 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 524 € / an	Taxe foncière : 1 042 €

Consommation d'énergie

Consommation 311 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	68 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/04/2025.

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LEMAISTRE IMMOBILIER ROUEN

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