Vente appartement 149 900 €

55 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Roissy-en-Brie (77680)

Bel appartement de 2 pièces de 55 m² environ, situé dans une résidence calme et sécurisée à Roissy-en-Brie. Les commerces, les écoles et les transports sont à proximité, offrant une grande commodité au quotidien. De plus, l'accès rapide à la gare de Roissy en Brie RER E à 400m rejoignant Haussmann-Saint-Lazare en 40 min. Accès N4 à 3,1 km (connexion rapide avec N104 et A4).
Passée l'entrée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, parfait pour des moments conviviaux. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable avec salle d'eau et d'un WC séparé.
Pour compléter ce bien, un cellier, une cave et un box motorisé sont inclus ainsi que de nombreux rangements.
Alors, si vous êtes prêt à investir dans un bien immobilier, ne laissez pas passer cette opportunité! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations .
L'appartement sera vendu avec le locataire en place !!! Nombre de lots de la copropriété : 70, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Gaz et Electricité) : 1792€ soit 149€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 180 656 - Greffe de MEAUX) Laurence RAVINET Entrepreneur Individuel 06 10 75 56 05 - Réf.899617

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Prix de vente : 149 900 €	Prix au m² : 2 725 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 791,96 € / an	Taxe foncière : 1 234 €

Consommation d'énergie

Consommation 117 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/03/2024.

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LAURENCE RAVINET - CAPIFRANCE

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