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Description

Votre agence ERA H&B immobilier vous propose ce bel appartement situé dans le joli village de Robion.
Cet appartement au 1er étage est vendu loué 670 € / mois. Il mesure 55m² environ et se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte , de deux chambres et d'une salle de bain, ainsi que de nombreux placards de rangement.
Proche de tous commodités , et facile d'accès, ce bien rayonne de tranquillité.
Les plus :
- de grands placards aménagés
- une belle pièce de vie
- rentabilité d'un loyer 670 € / mois.
Idéal investisseur locatif .
Prix du bien : 158 500 € F.A.I
Honoraires à la charge du vendeur
DPE : F. 399 kWh / m² / an
GES : C. 13 Kg CO2 / m² / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350€ et 1860€ par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 ( abonnements compris)
Pour toute informations complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Cindy Taguemount au 04.90.20.11.72 / 06.88.12.31.92
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Une opportunité rare à visiter sans tarder !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 06/11/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : 962__1057682 - Réf Superimmo : ANVXZTXIG
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Caractérisques
Prix de vente : 158 500 €Prix au m² : 2 882 € / m²
Charges prévisionnelles : 700 € / an

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 150 000 €.

55 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 55 m²Copropriété de 8 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
399 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/04/2024.

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