Vente appartement 198 550 €

55,34 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Pleurtuit (35730)

A vendre appartement centre bourg PLEURTUIT Situé au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue, découvrez cet agréable appartement T3 de 55m² offrant une belle luminosité, balcon. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, dont une avec placard intégré, salle d'eau, wc séparés. Balcon orienté au Sud. Garage Rare sur le secteur. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans la commune recherchée de Pleurtuit, à proximité des commerces, écoles et axes principaux. Pour toutes informations complémentaires ou demande de visites, contactez l'agence Emeraude 48 rue Levavasseur 35800 DINARD Référence 7678. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 53 lots - dont 27 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 773.79 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 125 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/10/2025.

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