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Vente appartement 77 000 €
55 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Pau (64000)
55 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Pau (64000)
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- 1 400 €/m²
- Dernier étage
- Coin cuisine équipé
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez ce charmant appartement T2 de 55 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest. Situé au 1er étage d'un immeuble en excellent état, cet appartement allie confort et praticité.
Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 36 m², parfait pour recevoir vos proches ou vous détendre après une longue journée. La cuisine aménagée et équipée, intégrée dans un coin cuisine, vous offrira un espace fonctionnel pour préparer vos repas préférés.
La chambre à coucher, spacieuse et lumineuse, vous garantit des nuits paisibles. La salle de bains moderne et le WC séparé complètent ce bien en bon état intérieur.
Profitez d'un chauffage collectif pour des hivers au chaud sans souci. Les fenêtres en PVC et les portes à double vitrage assurent une isolation optimale et une tranquillité sonore appréciable.
Cet appartement est idéalement situé à proximité de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, des crèches, un restaurant et une alimentation générale. En quelques minutes en voiture, vous accédrez à des écoles maternelles, élémentaires, un collège, des parcs et jardins, un hôpital, et de nombreux médecins généralistes. De plus, cet appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre optique.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et bien desservi. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !
Publiée le 06/11/2025 -
maj le 07/12/2025 -
Réf. agence : VA55263-COFIMIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXZTQFL
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| Prix de vente : 77 000 € | Prix au m² : 1 400 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 200 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 55 m² - 2 pièces - 1 chambre | Dernier étage (1er) |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | Chauffage individuel au gaz |
| Coin cuisine équipé | Séjour de 36 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Copropriété de 4 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  66 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 410 € / an
Maximum :
1 950 € / an
Diagnostics réalisés le 03/11/2025.
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