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Vente appartement 543 000 €
55 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Paris 20ème (75020)

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  • 9 873 €/m²
  • Étage 2/7 avec ascenseur
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Elena Sukhanakova - efficity

Elena Sukhanakova - efficity

5 avis
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Description

75020 - PARIS - NOUVEAUTE - RUE HAXO - TELEGRAPHE/PORTE DES LILAS/SAINT FARGEAU - T3 de 55M2 - 2EME ÉTAGE - ASCENSEUR - LUMINEUX & AU CALME - EXCELLENT ÉTAT - IMMEUBLE SÉCURISÉ ET BIEN ENTRETENU.
ATOUTS = Quartier très recherché entre Télégraphe, Portes des Lilas et Saint Fargeau, bon état, proche commerces et transports, calme et lumineux, parquet, charme de l'ancien, appartement traversant, vendu libre de toute occupation.
EffiCity, l'agence leader de l'estimation en ligne, vous propose de venir découvrir cet appartement de 55 m² lumineux, situé au 2ème étage avec ascenseur, d'un immeuble bien entretenu et sécurisé.
Appartement comprenant : une entrée, une cuisine équipée, un grand séjour avec parquet, une grande chambre avec placards, une deuxième chambre avec placards et une salle d'eau avec un WC.
Une cave complète le bien.
Aucune anomalie électrique et gaz.
A visiter au plus vite.
Pour les visites et les renseignements contactez : Elena Sukhanakova au 06.40.65.86.04 ou par mail :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Elena Sukhanakova - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 15e Arrondissement sous le n°818266207.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 694936 - Réf Superimmo : ANVXX6NN8
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Caractérisques
Prix de vente : 543 000 € Prix en baissePrix au m² : 9 873 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 616 € / anTaxe foncière : 850 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

55 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/7 avec ascenseur
Année de construction : 1930Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Séjour de 16 m²1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 38 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
412 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
74 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 880 € / an
Maximum : 2 590 € / an

Diagnostics réalisés le 18/02/2025.

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