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Vente appartement 460 000 €
55 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Paris 19ème (75019)

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  • 8 364 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 5/6
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel électrique
L'immobilier d'Eustache

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Description

Paris 19ème - Canal de l'Ourcq - Appartement 3 pièces de 55m2 dans l'ancien en étage élevé
Pont de Flandre / Crimée, au 5ème étage sur cour d'un immeuble ancien (fin XIXème) parfaitement entretenu, Eustache a le plaisir de vous présenter sa dernière exclusivité, un appartement 3 pièces traversant composé comme suit :
Une entrée / dégagement, un séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains avec WC et une buanderie.
Une cave complète l'ensemble.
Vous serez séduits par : sa vue dégagée, sa luminosité (double exposition), ses volumes, son charme de l'ancien, son agencement, son calme, et son très bon état général !
A visiter sans hésiter et pour cela, contactez Adrien au 06 72 97 09 72 !
Votre conseiller L'immobilier d'Eustache : Adrien D'ANTIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 889241261

Publiée le 03/11/2025 - Réf. agence : VA5087-ROBERT - Réf Superimmo : ANVXZSWLO
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Caractérisques
Prix de vente : 460 000 €Prix au m² : 8 364 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 300 € / an

Barème d’honoraires : voir le barème

55 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 5/6
Orientation : Est / OuestVue dégagée
CaveAnnée de construction : 1870
Chauffage individuel électriqueCuisine équipée
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 61 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
388 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 640 € / an
Maximum : 2 260 € / an

Diagnostics réalisés le 20/06/2025.

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