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Description

Rue Hermel, au deuxième étage d'un bel immeuble en pierre de taille vous trouverez un appartement traversant se composant d'une entrée desservant toutes les pièces, un double séjour avec une cuisine américaine aménagée et équipée donnant sur un balcon, une chambre tranquille sur cour, et une salle de bain avec WC.
Travaux réalisés avec soin, cet appartement allie le charme de l'ancien (parquets, moulures, hauteurs sous plafond) à des équipements modernes. Idéalement situé, il offre un accès rapide aux écoles, commerces, espaces verts et à la ligne 12.
Pour compléter ce bien d'exception, une cave et une gardienne sont à votre disposition.

Publiée le 03/10/2025 - maj le 04/11/2025 - Réf. agence : 85 - Réf Superimmo : ANVXZL4T1
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Caractérisques
Prix de vente : 615 000 € Prix en baissePrix au m² : 11 182 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

55 m² - 3 pièces - 1 chambreÉtage 2/6
Orientation : EstCave
1 balconAnnée de construction : 1905
Séjour de 26 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
350 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 1 490 € / an
Maximum : 2 050 € / an
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Historique des prix
4 novembre 2025

Baisse de 2,4%

615 000 €
3 octobre 2025
630 000 €
Localisation
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