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8
Vente appartement 583 000 €
55 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Paris 13ème (75013)
55 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Paris 13ème (75013)
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- 10 600 €/m²
- Exclusivité
- Étage 4/6 avec ascenseur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Quartier Montsouris, à proximité immédiate du parc et de la Butte aux Cailles. Dans une copropriété récente de bon standing, venez découvrir ce magnifique 2 pièces entièrement refait à neuf par un architecte d'intérieur avec des matériaux de qualité. de 54 m2 avec une grande pièce de vie ouverte de 32 m2. Situé dans une rue à sens unique, au 4e étage avec ascenseur d'un immeuble propre et sécurisé de 6 étages datant de 1994. Les parties communes ont été récemment rénovées et il n'y a aucune procédure en cours. L'appartement est composé d'une entrée avec placards de rangements, d'un grand séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre avec rangements, d'une salle de bains, d'un WC séparé avec lave mains, d'un balcon et d'une cave. Possibilité de louer un parking au -1 et -2. Proximité des commerces de quartier, des écoles, des transports (Métro 6 Corvisart (10 min à pied). RER B Cité Universitaire (10 min à pied). Bus 21 et 62 à 2 min. (4.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 55 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2076 euros.
Publiée le 13/09/2025 -
maj le 02/10/2025 -
Réf. agence : 1742 - Réf Superimmo : ANVXZG715
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| Prix de vente : 583 000 € | Prix au m² : 10 600 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 076 € / an | Taxe foncière : 1 173 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,11% TTC - 23 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 55 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 4/6 avec ascenseur |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | 1 cave |
| Année de construction : 1995 | Assainissement : tout à l'égout |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Fenêtres double vitrage | Copropriété de 55 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 26/06/2025.
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Siren : 842539298 - N° de carte professionnelle : CPI 7701 2018 000 037 017
01 42 46 44 51
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