06 99 26 16 16 Appelez de la part de Superimmo.com

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

À Nîmes Est, dans le secteur du Clos d'Orville, découvrez cet appartement P3 de 55,6 m² bien agencé, confortable et prêt à accueillir votre projet de vie. Situé dans une résidence calme, l'appartement se trouve au rez-de-chaussée d'un côté et au 1er étage de l'autre, un vrai plus pour le confort au quotidien. Dès l'entrée, on apprécie une distribution fluide : - une cuisine indépendante avec loggia, - un séjour lumineux, climatisé, donnant accès à une première chambre, - une seconde chambre aux belles dimensions (comme la 1ère), - une salle d'eau, - et Wc séparé. Côté prestations : double vitrage, climatisation, loggia pratique pour le rangement ou le coin détente, et une cave pour gagner encore en espace. Un appartement fonctionnel, agréable à vivre, idéal aussi bien pour un premier achat que pour un investissement serein. Taxe foncière : 1209 € Nombre de lots : 55 Charges courantes : 960€/an Aucune procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1196 € et 1618 € par an. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Surface CARREZ : 55.6 m²

Publiée le 09/12/2025 - Réf. agence : 3017851 - Réf Superimmo : ANVX101NNF
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 69 000 €Prix au m² : 1 241 € / m²
Charges prévisionnelles : 960 € / anTaxe foncière : 1 209 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

55,6 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage
Plain-piedCave
Année de construction : 1965Chauffage au gaz (clim. réversible)
Cuisine aménagée, équipée1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 55 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
227 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
47 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 196 € / an
Maximum : 1 618 € / an

Diagnostics réalisés le 12/10/2021.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :
06 99 26 16 16 Appelez de la part de Superimmo.com

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Autres recherches

tous les appartements de 3 pièces à Nîmes