Vente appartement 249 000 €

55,65 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nantes (44000)

NOUVEAUTÉ COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER
NANTES-DOBRÉE APPARTEMENT 3 PIÉCES
🏡 Charmant T3 rénové avec goût – Centre-ville de Nantes
Situé au 1er étage d’une petite copropriété au cœur du centre-ville de Nantes, venez découvrir cet appartement de 55 m².
Toutes les commodités (commerces, transports, écoles, restaurants…) sont accessibles à pied, pour une vie urbaine pratique et agréable.
✨ Description du bien :
• Superficie : 55 m²
• Appartement lumineux car traversant Est/Ouest
• Cuisine aménagée et équipée avec des matériaux de qualité
• Deux chambres avec rangements
• Salle d’eau moderne avec double vasque et douche à l'italienne
• Appartement entièrement rénové en 2023, avec goût et des prestations haut de gamme
❤️ Les atouts :
• Emplacement idéal, en plein coeur de la ville
• Copropriété à taille humaine
• Aucun travaux à prévoir
Cet appartement est parfait pour un couple, un jeune actif ou un investissement locatif dans un quartier recherché de Nantes.
📞 À découvrir sans tarder !
Oriane CORDIER 06 78 83 13 89 ou
Prix HAI 249 000€, honoraires charges acquéreur ,soit 240 000€ Net Vendeur.
DPE D

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Prix de vente : 249 000 €	Prix au m² : 4 474 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 092 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 229 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/11/2022.

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COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER NANTES

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