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Vente appartement 124 600 €
55 m²
3 pièces 3 p
Nantes (44000)

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  • 2 265 €/m²
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Description

Spécial Investisseur !!! SOUS BAIL COMMERCIAL-Rentabilité : 6.50 %
(44) NANTES
Appart. Type 3 Résidence Affaires LMNP Revente
Avec + de 750 Lots sur la France n’hésitez pas à nous contacter pour votre recherche
A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP permet de percevoir des revenus (Loyers) peu ou non fiscalisés durant une longue durée (de 10 à 15 ans) grâce à l'amortissement comptable du bien.
Gestionnaire : APPART’CITY
Prix : 124 600 euros
Surface : 55.21 mètres carrés
Terrasse/Balcon : Non
Étage : RDC
Expo : NC
Charges Copro. : 453 euros
Taxe Foncière : 1024 €
Loyer Mensuel : 657.66 € (Net)
Périodicité des paiements : Mensuelle
Indexation des loyers : Triennale
Frais de notaire estimés : 9 800 €
• Une Gestion Déléguée Garantie
• Une Fiscalité Attractive
• Des Revenus Immédiats
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Une Simulation Fiscale et Financière GRATUITE peux être réalisée sur Demande.
Contact : ne
Tél Stéphane au : 07 69 64 87 35
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Publiée le 29/09/2025 - Réf. agence : 509170697870624 - Réf Superimmo : ANVXZK0RE
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Caractérisques
Prix de vente : 124 600 €Prix au m² : 2 265 € / m²
55 m² - 3 pièces
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