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Vente appartement 213 200 €
55,48 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Nantes (44000)

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  • 3 843 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/3
AGENCE SCHUMAN - LE POLLES IMMOBILIER

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Description

Rue Paul Bellamy, entre St Pasquier et St Felix, T2 de caractère de 55 m2 au 1er étage d'un immeuble début XXème. Il offre une grande entrée, un superbe séjour sur parquet chevrons de 22 m2, cuisine aménagée, chambre + coin dressing, salle de bains, wc séparé. Vendu avec locataire en place. Bail Mars 2024 / Loyer 641 euros hors charges.

Publiée le 26/05/2025 - maj le 13/11/2025 - Réf. agence : 9839 - Réf Superimmo : ANVXYN7T0
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Caractérisques
Prix de vente : 213 200 €Prix au m² : 3 843 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 8 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

55,48 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/3
Orientation : Est / OuestAnnée de construction : 1900
Séjour de 22 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
276 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 960 € / an
Maximum : 1 350 € / an

Diagnostics réalisés le 01/12/2022.

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