Vente appartement 419 000 €

55,3 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Montrouge (92120)

Montrouge Immobilier vous propose en exclusivité dans la Résidence Buffalo, rue du Stade à l'intérieur d'une copropriété entourée de verdure, un APPARTEMENT 3 pièces en étage rénové en 2023, à 5 minutes à pied du métro BARBARA (M4) et à 10 minutes à pieds du métro MAIRIE DE MONTROUGE (M4), d'une surface de 55.3m² Loi Carrez composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine SCHMIDT aménagée et équipée, de deux chambres ( 9.84m² et 10.05m²), d'une salle de bain et d'un W.C séparé. Dans une copropriété bien entretenue de 1957 avec la jouissance commune de plusieurs emplacements de stationnement, une cave complète ce bien. Chauffage collectif . Proche de tous les commerces. BUS 128/323. Nouveauté, à visiter sans tarder! (2.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 491 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2524 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	54 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/09/2025.

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