Vente appartement 280 000 €

55,37 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Montreuil (93100)

L'appartement se compose d'une entrée, d'un agréable séjour donnant sur cour avec sa cuisine ouverte, d'un couloir desservant deux chambres, de rangements, d'une salle de bains et de WC séparés.
En plus de ses atouts intérieurs, vous profiterez d'un box privatif, idéal pour stationner votre véhicule en toute sécurité, ainsi que d'une cave en sous-sol.
Les charges de copropriété s'élèvent à 300 € par mois et comprennent le chauffage, l'eau chaude et froide ainsi que la gestion de l'immeuble. Aucun litige ni procédure en cours n'est à signaler.
Idéal pour une famille, un premier achat ou même un investissement, ce bien allie fonctionnalité, confort et emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez sans attendre l'agence CERES Immobilier, située en face de la mairie de Romainville. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 86 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960.00 € et 2690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cérès Immobilier : Samir MAZOUZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Prix de vente : 280 000 €	Prix au m² : 5 057 € / m²
Charges prévisionnelles : 156 000 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 449 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	98 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/09/2025.

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CÉRÈS IMMOBILIER

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