Vente appartement 268 000 €

55,3 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Montpellier (34000)

Situé au 7ème et dernier étage d’une résidence récente de standing (Eden Roch, 2021), ce bel appartement deux pièces de 55 m2 offre un cadre de vie confortable à deux pas des commodités, de la gare et de toutes les lignes de tramway.
Orienté plein sud, l'appartement dispose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’une terrasse de 10 m2 sans vis-à-vis, d’une chambre spacieuse de 13 m2 avec salle d’eau attenante, ainsi que de WC séparés.
La résidence est calme et sécurisée. Climatisation et chauffage sont inclus dans les charges. Aucun travaux à prévoir : l’appartement est clé en main.
Vendu avec une place de stationnement en sous-sol.
Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder.
Pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Corentin FOURNIER, Conseiller Immobilier indépendant au sein de Réseau France Immobilier, enregistré au R.S.A.C de Montpellier sous le numéro 848 071 205. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Prix de vente : 268 000 €

Prix au m² : 4 846 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 86 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/07/2025.

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