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Vente appartement 100 000 €
55 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Mont-Dore (63240)
55 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Mont-Dore (63240)
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- 1 818 €/m²
- Meublé
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Envie d'investir dans une ville réputée pour ses thermes et ses nombreuses activités touristiques de pleine nature? Ou tout simplement besoin d'un lieu de vie pour vous reposer en famille?
Alors vite, appelez moi car cet appartement, au calme en centre-ville du Mont Dore est fait pour vous.
Situé au 1er étage (sans ascenseur) d'un bel immeuble sécurisé avec un digicode, dans une rue au calme, avec un parking public gratuit devant l'immeuble, à proximité des commodités, des navettes vous amenant aux Thermes ou aux pistes du Sancy et du Capucin, cet agréable appartement à une capacité de couchage jusqu'à 8 personnes, il est vendu meublé et équipé, de quoi permettre d'être loué de suite, donc idéal pour un investissement locatif avec une rentabilité immédiate (environ 45 semaines de location par an).
L'intérieur, confortable et lumineux, se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée, d'un agréable salon pouvant servir de chambre, agrémenté d'un balcon avec vue sur les montagnes, d'une 2ème chambre avec des lits superposés, également un WC indépendant ainsi qu'une salle de bain avec une douche. Bref, tout le confort nécessaire : machine à laver sèche-linge, lave-vaisselle, grand réfrigérateur...mais aussi une connexion internet avec la fibre. Le plus, un grand local à skis privé et fermé se trouvant dans l'entrée de l'immeuble ainsi qu'une cour commune fermée avec un barbecue, de quoi partager des moments agréables en famille ou avec les autres locataires.
En ce qui concerne l'immeuble, aucun travaux de copropriété à prévoir, faibles charges annuelles.
L'appartement a été rénové, fenêtres double vitrage, volets électriques dans le salon, radiateurs à inertie dernière génération pilotés par sonde, électricité aux normes, cet appartement a tout pour plaire alors
n'attendez pas car il ne restera pas longtemps sur le marché!
Plus d'informations et photos sur demande.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 920 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 100 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia SZTANGIERSKI, Tél. : 0622086270, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 851 065 938 - SAFTI – SZTANGIERSKI Patricia, Conseiller indépendant
Publiée le 07/02/2025 -
maj le 20/11/2025 -
Réf. agence : 1422959 - Réf Superimmo : ANVXXTW6K
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Prix de vente : 100 000 €  | Prix au m² : 1 818 € / m² |
Barème d’honoraires : voir le barème
| 55 m² - 3 pièces - 2 chambres | Année de construction : 1900 |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  11 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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