Vente appartement 159 000 €

55 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Miramas (13140)

En exclusivité – T2 bis lumineux de 55 m² avec place privative
Venez découvrir ce Magnifique T2 bis situé au dernier étage d'une résidence récente et privée!
Passer la porte de l'appartement une entrée avec un placard donnant directement sur un spacieux séjour avec une cuisine ouverte et très moderne, la cuisine dispose également d'un îlot central.
Du séjour, vous aurez directement accès à un coin bureau, faisant presque 8 m² cette pièce peut également convenir à un enfant ou même servir de dressing.
Une verrière a également été installé pour favoriser l'éclairage naturel des pièces.
Vous y trouverez par la suite une salle d'eau avec une cabine de douche récente ainsi qu'un WC, indépendant.
Pour terminer avec l'intérieur, vous accéderez directement avec une chambre de + de 10 m² avec un rangement intégré.
L'appartement dispose aussi de la climatisation réversible ainsi qu'un balcon avec un salon de jardin, exposé sud
Pour ce qui est de l'extérieur, vous avez en plus de tout ça, une place de parking privative.
Le montant de la taxe foncière est de 900 €
Le montant des charges annuel de copropriété est de 920 €
Aucune procédure en cours.
Cet appartement est idéal pour un premier achat!
Vous voulez programme une visite contactez-nous au :04 90 17 49 49
Avant qu'il ne soit trop tard ..
(Honoraires à la charge du vendeur)
Référence agence : 5

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Prix de vente : 159 000 €	Prix au m² : 2 891 € / m²
Charges prévisionnelles : 920 € / an	Taxe foncière : 900 €

Consommation d'énergie

Consommation 111 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/08/2025.

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MIRAMAS IMMOBILIER

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