Vente appartement 320 000 €

55 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Marseille 8ème (13008)

Au sein d'une copropriété à l'architecture singulière édifiée en 2020, découvrez un appartement de type 2, potentiellement transformable en type 3, de 55m2 avec sa terrasse de 31m2. Il se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre avec grandes baies vitrées, d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau. L'appartement est en bon état, équipé de climatisation réversible. Au calme absolu d'une résidence alliant modernité et verdure, avec gardien. Un double box pourra être proposé en sus. Copropriété de 802 lots - dont 360 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros. Grégory Doukhan (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Prix de vente : 320 000 €	Prix au m² : 5 818 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an	Taxe foncière : 1 307 €

Consommation d'énergie

Consommation 68 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/09/2025.

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