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8

Vente appartement 160 000 €
55 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Marseille 5ème (13005)

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  • 2 909 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 4/5
ERA AGENCE B.I.

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Description

Era Immobilier Marseille Centre vous propose d'acheter un appartement de type 3 au quatrième étage d'un immeuble semi récent très bien entretenu dans le centre ville de Marseille (13005 secteur Saint Pierre). Il se compose d'une entrée, d'un séjour donnant sur un balcon d'environ 3m2, d'une cuisine indépendante donnant sur un autre balcon d'environ 3m2, de 2 chambres, d'une salle d'eau, de WC indépendant et d'une cave en sous sol. Traversant, ce bien est situé à proximité immédiate des commerces, des transports en commun (à 450m à pied du tramway et à 400m du métro La Timone) et de la faculté de médecine de la Timone. Le ravalement de façade de l'immeuble a été effectué en 2023. Copropriété de 72 lots - dont 36 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 896 euros.

Publiée le 31/05/2025 - maj le 06/11/2025 - Réf. agence : RA7659 - Réf Superimmo : ANVXYP01X
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Caractérisques
Prix de vente : 160 000 €Prix au m² : 2 909 € / m²
Charges prévisionnelles : 896 € / anTaxe foncière : 800 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

55 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 6 m²Étage 4/5
Orientation : Nord / Sud1 cave
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres en bois, simple vitrageCopropriété de 72 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
209 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/11/2022.

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