Vente appartement 260 000 €

55 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marseille 5ème (13005)

Orpi vous propose ce charmant T3 traversant de 55 m2 situé au rdc d'un immeuble marseillais dans le quartier très recherché de Chave.
Il est composé d'un hall d'entrée qui dessert sur un séjour très cosy, d'une cuisine indépendante aménagée donnant sur une charmante cour avec terrasse et cellier au calme absolu.
L'espace nuit comporte 2 chambres dont une de 15 m2, une salle de bain, un wc séparé.
Une cave vient compléter ce bien,
Celui ci est vendu loué idéal investisseur le loyer est de 950 cc, faibles charges
A proximité tous commerces et transports, tramway hôpitaux, fac de médecine...
A visiter sans tarder !!!Ce bien bénéficie de la Garantie Revente : votre achat immobilier est assuré par Orpi en cas de revente du bien dans les 5 ans contre les moins values jusqu'à 45 000 euros€ (voir conditions en agence).
Référence agence : 558

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Prix de vente : 260 000 €	Prix au m² : 4 727 € / m²
Charges prévisionnelles : 948 € / an	Taxe foncière : 538 €

Consommation d'énergie

Consommation 251 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/11/2023.

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