Vente appartement 105 000 €

55 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marseille 3ème (13003)

IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF !
EG AGENCY vous présente à la vente sur le secteur de Saint-Mauront (13003)
A proximité des commerces, écoles, transports en commun et principaux axes autoroutiers :
Appartement T3 de 55m2 , situé au 7ème étage d'un immeuble de 8 étages.
Il se compose de la manière suivante : un séjour avec un balcon ayant une vue sur mer le reliant à une cuisine indépendante , deux belles chambres , une salle de bain et un WC indépendant.
L'appartement dispose également d'une grande cave en sous-sol d'environ 8 m2
Les charges de copropriété sont de : 106 euros / mois comprenant : eau froide, entretien des parties communes, ainsi que le fond de travaux loi ALUR.
Taxes foncières : 832 € / an .
Pour plus d'informations, veuillez contactez :
EG AGENCY
06 18 77 86 63
EG AGENCY - 64 Avenue d'Haïfa, 13008 Marseille.
Achat - Vente - Gestion - Location - Estimation Gratuite sous 24h.
Votre conseiller EG AGENCY : Jeremy GASTALDI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 990 457 517
RCP 64545002
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 119 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 922.00 € et 1249.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Consommation d'énergie

Consommation 207 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/07/2024.

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