Superimmo
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Vente appartement 325 000 €
55,15 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Maisons-Alfort (94700)

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  • 5 893 €/m²
  • Dernier étage
  • Chauffage collectif au gaz
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Description

ESPACE IMMO 94 VOUS PROPOSE A LA VENTE :
Un appartement idéalement situé au calme d'une rue pavillonnaire, à seulement 3 minutes à pied de la place René Coty, à deux pas des Bords de Marne et proche du métro Stade (ligne 8).
Venez découvrir ce 3 pièces traversant au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée composé : d'un séjour lumineux exposé Sud-Ouest, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau + WC séparés.
Ce bien offre également une cave et une possibilité de stationnement dans la cour.
Pour résumer, je vous présente un appartement lumineux et fonctionnel dans un quartier recherché, avec tout à proximité !
Contactez ESPACE IMMO 94 dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Publiée le 01/10/2025 - maj le 29/10/2025 - Réf. agence : VA4436-ESPACEIMMO94 - Réf Superimmo : ANVXZKJBZ
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Caractérisques
Prix de vente : 325 000 €Prix au m² : 5 893 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 540 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,17% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

55,15 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (3ème)
Vue dégagéeCave
Chauffage collectif au gaz1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 30 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
383 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
84 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 670 € / an
Maximum : 2 310 € / an

Diagnostics réalisés le 31/07/2024.

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