Vente appartement 268 000 €

55 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lyon 7ème (69007)

LYON 7 - Superbe appartement T3 de 55 m2 en rez-de-chaussée surélevé dans une résidence de 2014 au calme. Il bénéficie de tout le confort moderne. L'appartement est composé d'un espace salon/cuisine lumineux muni de grandes baies menant à un balcon agréable et de belles dimensions, de deux chambres spacieuses, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz, les huisseries en double vitrage avec volets roulants. Les charges sont faibles et vous bénéficiez d'un très bon DPE - C. Un garage fermé en sous-sol (en sus du prix) complète ce bien. Contact : Bertrand DEL VECCHIO au 06 71 48 28 55. Copropriété de 244 lots - dont 111 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960 euros. Bertrand DEL VECCHIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Consommation d'énergie

Consommation 96 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/08/2024.

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