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Vente appartement 212 000 €
55 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Lormont (33310)

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  • 3 855 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 5/6 avec ascenseur
  • Terrasse
  • Chauffage collectif par géothermie
Foncia Transaction Bordeaux Cauderan

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47 avis
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Description

Secteur Les Lauriers, à deux pas du tram A (arrêt Lauriers), dans une résidence de standing de 2021, avec espaces verts.
Nous proposons à la vente un T3 de 55m2, composé d'une entrée, d'un séjour/cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc.
Un terrasse de 28m2 exposée Ouest et un stationnement en sous-sol complètent ce bien.
Idéal premier achat.

Publiée le 22/07/2025 - maj le 17/09/2025 - Réf. agence : 00530573 - Réf Superimmo : ANVXZ48D5
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Caractérisques
Prix de vente : 212 000 €Prix au m² : 3 855 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 500 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement55 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 5/6 avec ascenseurTraversant
Parking couvertTerrasse
Année de construction : 2022Chauffage collectif par géothermie
1 salle de bainEspace vert - Jardin privatif
Fibre optiqueCopropriété de 80 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
20 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 800 € / an
Maximum : 900 € / an

Diagnostics réalisés le 22/07/2025.

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FONCIA TRANSACTION BORDEAUX CAUDERAN

Siren : 503698664
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