Vente appartement 102 000 €

55 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Livron-sur-Drôme (26250)

*** VENTE AVEC LOCATAIRES ***
*** Locataires sérieux, en place depuis 2021, bonne rentabilité ***
Livron-sur-Drôme, à 2 pas du centre-ville et de toutes les commodités, au rez-de-chaussée dans une résidence bien entretenue, T3 d'environ 53 m² entièrement rénové en 2021.
Double vitrage pvc, volets roulants électriques, chauffage individuel électrique, climatisation réversible.
Séjour-salon, cuisine équipée séparée, 2 chambres avec placard de rangement, salle d'eau meublée, wc séparés, une cave, local vélos, un GARAGE, grand parking collectif.
Charges mensuelles 141,52 € (Entretien, eau froide, fond alur)
Honoraires charges vendeur.
Des questions sur le financement ? Nous vous accompagnons dans votre démarche auprès de professionnels : courtiers ou banques.
Jean MORIN Immobilier, 04 75 55 77 00. Elodie PRINCE, Agent Commercial Indépendant : 06 30 89 27 08.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”

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Prix de vente : 102 000 €

Prix au m² : 1 855 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 235 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/05/2025.

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AGENCE JEAN MORIN IMMOBILIER

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