Vente appartement 266 500 €

55 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lège-Cap-Ferret (33950)

EXCLUSIVITE: Appartement en rez de jardin comprenant une entrée, séjour, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle d'eau + wc. La terrasse permet de profiter des extérieurs, au calme et sans vis à vis. Une place de stationnement privée. Petite résidence à taille humaine de 16 logements située au coeur du village et sécurisée avec portail électrique et interphone. Idéal pour tout faire à pied ! Visites par AJP LEGE CAP FERRET 06.34.02.59.22 (6.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 37 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100 euros.

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Prix de vente : 266 500 €	Prix au m² : 4 845 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 100 € / an	Taxe foncière : 1 119 €

Consommation d'énergie

Consommation 157 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/10/2022.

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AJP IMMOBILIER LÈGE CAP FERRET

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