Vente appartement 300 000 €

55 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Lacanau (33680)

Lumineux appartement de 55 m² en duplex situé dans le domaine du Golf international de Lacanau, environnement calme et agréable. A 12mn de la plage et des commerces par la piste cyclable directe. A 300m du club house du Golf International.
L'entrée se fait au RDC distribuant deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte ouvrant sur une belle terrasse privative orientée sud-ouest.
En duplex une chambre, une salle de douche et un WC. Grand cellier extérieur.
Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 288 000 €. Dans une copropriété de 32 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920.00 et 1290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MARITIMM IMMOBILIER : Sarha DUPRAT TRAPPIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 481837342
RCP 133118014 J - MCE - 001

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Consommation d'énergie

Consommation 269 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/06/2023.

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