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Vente appartement 175 000 €
55 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
La Talaudière (42350)
55 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
La Talaudière (42350)
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- 3 182 €/m²
- Exclusivité
- 1 Parking
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Sarah Harizi vous propose: Exceptionnel T3 traversant de 56 m² – La Talaudière
Découvrez ce bijou immobilier au cOEur de la très prisée commune de La Talaudière. Cet appartement T3 traversant de 56 m², entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, offre un confort absolu et un style contemporain raffiné, à seulement quelques minutes du centre-ville.
Prestations d’exception :
• Cuisine design entièrement équipée (plaque, four, hotte) ouverte sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse, idéale pour recevoir.
• Salle de bain high-tech, dotée d’un miroir connecté avec sono intégrée, finition luxueuse et matériaux premium.
• Menuiseries et volets roulants dernière génération, complétés par une isolation refaite pour un confort énergétique optimal.
• Deux chambres élégamment agencées pour un espace harmonieux.
Atouts supplémentaires :
• Cave privative pour un rangement discret.
• Petite copropriété à charges maîtrisées, dans un cadre calme et sécurisé.
Emplacement privilégié :
À proximité immédiate des commodités, commerces et accès autoroutiers, dans un secteur en plein essor, non loin du Steel.
Un appartement rare et raffiné, où modernité, confort et élégance se conjuguent pour offrir une expérience de vie unique.
Visite sur rendez-vous , un véritable coup de cOEur à ne pas manquer !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Harizi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 891926917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 06/11/2025 -
Réf. agence : 1883481 - Réf Superimmo : ANVXZTVIV
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| Prix de vente : 175 000 € | Prix au m² : 3 182 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 55 m² - 3 pièces - 2 chambres | 1 Parking |
| Cave | Année de construction : 1950 |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
760 € / an
Maximum :
1 090 € / an
Diagnostics réalisés le 02/10/2025.
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