Vente appartement 193 500 €

55 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

La Seyne-sur-Mer (83500)

iad France - Jean Pierre De Mayo vous propose: LA SEYNE PORTE MARINE au calme
Venez découvrir cet appartement T3 en parfait état situé à deux pas de la mer.
Vous apprécierez la pièce principale conviviale de 26m² donnant sur une terrasse de 5m² et incluant une cuisine américaine équipée et aménagée.
Le coin nuit comprenant deux chambres une salle de bain un Wc séparé ainsi que des placards.
Equipements et prestations: Climatisation - Double vitrage - Volets électriques - Parking privatif fermé.
A proximité commerces et services et accès à la plage à 20 minutes à pieds !
Le bateau bus à 5 minutes à pieds vous permettra de rejoindre Toulon facilement.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Pierre De Mayo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 919832477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 193 500 €	Prix au m² : 3 518 € / m²
Charges prévisionnelles : 660 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 145 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/04/2024.

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JEAN PIERRE DE MAYO - IAD

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