Vente appartement 129 000 €

55 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

La Ferté-Alais (91590)

APPARTEMENT T3 - LA FERTE-ALAIS
Coup de cœur assuré pour ce charmant appartement F3, prêt à vivre, niché au 1er étage d'une copropriété bien entretenue (Bât. A).
Dès l'entrée, découvrez un agencement parfaitement optimisé :
- Un séjour lumineux invitant à la détente.
- Une cuisine fonctionnelle.
- Deux chambres confortables avec placards intégrés.
- Une salle d'eau moderne et un W.C. séparé pour plus de praticité.
Les plus qui font la différence : Une grande cave privative en sous-sol.
Un cellier/séchoir supplémentaire : idéal pour le stockage.
L'ATOUT MAJEUR : Son Reclassement DPE imminent !
Information exclusive : Grâce à la réforme du DPE au 1er janvier 2026 (révision du coefficient électricité), cet appartement actuellement classé F passera automatiquement à l'étiquette E, sans nécessiter le moindre travaux ! Un avantage capital pour le financement et la revente.
Offrez-vous un cadre de vie pratique et agréable !
Honoraires charge vendeurs

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Prix de vente : 129 000 €	Prix au m² : 2 345 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 457,8 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 338 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	58 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/04/2024.

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