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Vente appartement 173 000 €
55 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Honfleur (14600)

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  • 3 145 €/m²
  • Exclusivité
  • Avec ascenseur
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage au gaz
Marie LE GOASTER - DEGRAND - Optimhome

Marie LE GOASTER - DEGRAND - Optimhome

175 avis
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Description

EN EXCLUSIVITÉ, dans une résidence calme et entretenue des années 70, découvrez cet appartement 2 pièces de 55 m², entièrement rénové, accessible de plain-pied et idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville de Honfleur.
Un appartement lumineux et rénové : l'entrée distribue une cuisine indépendante équipée, un séjour plein Sud de 17 m², des WC séparés, ainsi qu'un cellier / buanderie de 4 m², très pratique pour le rangement.
Côté nuit : une chambre de 12 m² exposée Est, et une salle d'eau moderne.
Prestations et confort, des atouts à noter : appartement entièrement rénové, double vitrage, charges maîtrisées incluant chauffage, eau froide et eau chaude, un local à vélos, un parking extérieur dans la résidence, classification énergétique en C...
Une localisation idéale à Honfleur à quelques minutes à pied ou en bus du centre-ville, des commerces, de la plage, et à deux pas de l'A29 et du Pont de Normandie.
Un emplacement parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif rentable.
Un bien clé en main, parfaitement situé : visitez sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété: 32, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Syndic, chauffage, eau chaude et eau froide, entretien des communs et de l'ascenseur) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Marie LE GOASTER - DEGRAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 913 208 Greffe de LISIEUX) 06 03 21 20 65 (réf. 597353 )

Publiée le 02/12/2025 - Réf. agence : 830036508538 - Réf Superimmo : ANVX1000WO
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Caractérisques
Prix de vente : 173 000 €Prix au m² : 3 145 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / anTaxe foncière : 1 170 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement55 m² - 2 pièces - 1 chambre
Rez-de-chausséeAvec ascenseur
Orientation : Est, Sud, Sud-EstVue dégagée, sur jardin
Parking extérieurAnnée de construction : 1970
Chauffage au gazCuisine aménagée, équipée
Séjour de 17 m²1 salle d'eau
1 wcEspace vert
Fibre optiqueCopropriété de 32 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
145 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 680 € / an
Maximum : 970 € / an

Diagnostics réalisés le 30/11/2025.

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