Vente appartement 95 000 €

55 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Givors (69700)

À vendre, bel appartement T3 situé au 2? étage d’une petite copropriété calme et bien entretenue, avec très faibles charges.
Il comprend une cuisine dinatoire, un salon lumineux, 1 chambre, une pièce de 8,20 m² pouvant servir de 2? chambre, une salle de bain (possibilité d’y intégrer un WC), un WC sur balcon, un grand balcon, une remise et une grande cave voûtée.
Emplacement idéal : à 5 min de la gare SNCF, proche commerces, écoles et transports.
Appartement fonctionnel, plein de charme et de potentiel, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 373 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 95 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Messaoud GOUSMI, Tél. : 0627584310, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 513256214 - SAFTI – GOUSMI Messaoud, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 292 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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MESSAOUD GOUSMI - SAFTI

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