Vente appartement 235 000 €

55 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Fillière (74570)

LRB Immobilier Annecy, vous propose en Exclusivité ce T3 de 55m² sur la commune de Fillières (74570). Situé dans le centre du village de Thorens-Glières, à proximité des commodités, dans une petite copropriété, découvrez cet appartement traversant en rez-de-chaussée surélevé. Il se compose d'une entrée, d'un salon/séjour et d'une cuisine. Le coin nuit se compose de deux chambre, d'une salle de bain et d'un wc séparé. En annexe, une cave de 13m² et d'une place de parking privative complètent ce bien. Système de chauffage individuel au sol électrique. Eau chaude distribuée par un cumulus électrique. Syndic Bénévole. Logement situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965. Nombre de lots d'habitation : 5. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 350euros / an. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Copropriété de 16 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 300 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 311 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/08/2024.

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