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Vente appartement 199 990 €
55,38 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Éragny (95610)

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  • 3 611 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublé
  • 2ème étage avec ascenseur
  • 1 balcon (4 m²)
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
WEELODGE

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454 avis
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Description

Découvrez ce charmant appartement T3 de 55.38 m², partiellement meublé et situé au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur. Construit en 2001, cet appartement allie confort et modernité. Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 20 m², baigné de lumière grâce à son exposition nord-ouest. La cuisine américaine aménagée est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Les deux chambres et la salle d'eau offrent un espace de vie agréable et fonctionnel. Un balcon de 4 m² vous permet de profiter des moments de détente en plein air. Conforme aux normes PMR, cet appartement est accessible à tous. Un stationnement intérieur est également inclus pour votre confort. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des bus à 5 min à pied, des crèches à 5 min en voiture, des maternelles et des écoles élémentaires à 15 min à pied, des collèges à 5 min en voiture, des restaurants et des magasins d'alimentation générale à 10 min à pied, un parc et jardin à 5 min en voiture, ainsi que des médecins généralistes à 10 min à pied. De plus, l'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et bien desservi. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 08/11/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : VA20260-WEELODGE - Réf Superimmo : ANVXZUEU7
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Caractérisques
Prix de vente : 199 990 €Prix au m² : 3 611 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 496 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

55,38 m² - 3 pièces - 2 chambres2ème étage avec ascenseur
Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest1 Garage
1 balcon (4 m²)Année de construction : 2001
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 20 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Copropriété de 1 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
104 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 480 € / an
Maximum : 690 € / an

Diagnostics réalisés le 05/11/2025.

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