Vente appartement 159 000 €

55 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Condrieu (69420)

Rare sur le secteur ! 'sous offre acceptée'
Situé en plein centre de Condrieu, à deux pas des commerces et des commodités, cet appartement T2 de 55m² en rez de chaussée offrant un cadre de vie calme, sans vis -à vis , avec un terrain privatif de 73m². Il est composé , d'une entrée , d'une cuisine, un salon lumineux, 1 chambre, salle de bains, WC séparé, placards.
L'appartement nécessite quelques travaux et un rafraichissement général ( portes, peinture, chaudière, réglages volets ) mais offre un réel potentiel de valorisation après rénovation .
Idéal :
- pour un premier achat ou pied à terre avec extérieur.
- un investisseur souhaitant rénover pour louer ou revendre.
Copropriété : 45 lots au total dont 24 lots principaux
charges trimestrielles : 215€
Pas de procédure en cours
Pour plus de renseignements et organiser une visite, contacter dès a présent, Cindy HOARAU, votre conseillère IMMO DE FRANCE Condrieu.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 45 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immo de France Condrieu : Cindy HOARAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Consommation d'énergie

Consommation 232 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/10/2025.

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IMMO DE FRANCE CONDRIEU

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