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Vente appartement 370 000 €
55 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Clamart (92140)

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  • 6 727 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 Parking
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Johnny VIDEIRA - iad

Johnny VIDEIRA - iad

47 avis
06 52 02 72 09 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Johnny Videira vous propose: EXCLUSIVITÉ – Vente à Clamart !
Dernier étage, balcon, ascenseur, parking, lumière… le combo parfait à ne pas rater !
À seulement 8 minutes à pied du bois de Clamart et du tram T6 (arrêt 'Soleil Levant'), découvrez ce 2 pièces coup de cOEur niché au 5e et dernier étage avec ascenseur d’une résidence récente (normes PMR & basse consommation). Un cadre de vie idéal entre nature et modernité.
Les + qui font toute la différence :
- Séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte entièrement sur mesure
- Double accès balcon pour profiter des belles journées en hauteur
- Chambre spacieuse avec rangements
- Salle d'eau moderne + WC séparés
- Place de parking sécurisée en sus
Matériaux de qualité, volumes optimisés, aucun travaux à prévoir : posez vos valises et savourez le confort d’un bien parfaitement entretenu, à l’atmosphère chaleureuse et élégante. Ne manquez pas cette opportunité !!
Contactez-moi pour plus d’infos ou pour planifier une visite.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 142.4€ par mois (soit 1708.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johnny Videira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 844976977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 16/09/2025 - Réf. agence : 1843409 - Réf Superimmo : ANVXZGSLH
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Caractérisques
Prix de vente : 370 000 €Prix au m² : 6 727 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 708,76 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

55 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (5ème) avec ascenseur
1 Parking1 balcon
Année de construction : 2021Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Séjour de 27 m²Digicode - Interphone
Copropriété de 50 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
144 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 390 € / an
Maximum : 580 € / an

Diagnostics réalisés le 31/05/2024.

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