Vente appartement 236 000 €

55 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Chevilly-Larue (94550)

CANOPIA Immobilier - CHEVILLY LARUE - Vous fait découvrir cet appartement de 3 pièces 55m² habitable - Beaux volumes - Lumineux, calme - Proximité du métro 14, et des transports ( bus : TVM, 131, 286 ) des commerces et des écoles - Résidence sécurisée avec gardien.
Cet appartement comprend, : entrée avec rangements, cuisine aménagée ouverte sur séjour double donnant accès sur balcon exposé ouest avec vue imprenable sur le parc de la Roseraie, dégagement avec grand rangements intégrés, une chambre, salle d'eau et toilette,.
L'appartement est situé dans le quartier Larue à deux pas du parc départemental de la Roseraie, dans une copropriété familiale, avec des espaces verts et des extérieurs partagés.
Parking résidentiel et une cave de 6m².
La localisation est idéale : -13' à pied Métro
- 2 à pied des commerces
- Sectorisation ( écoles Pasteur )
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1040.00 et 1470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Canopia Immobilier : Vanessa PINTO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 992 992 339

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Consommation d'énergie

Consommation 290 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/09/2021.

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