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Description

13013 MARSEILLE / Quartier: Saint-Just.
Nous vous proposons cet appartement 2 pièces en rez-de-chaussée de 55m2 env situé Boulevard Michel.
Il se compose d'une pièce à vivre de 17m2 donnant sur un premier balcon de 5m2, une cuisine séparé de 6,80m2, une chambre de 14m2 donnant sur un second balcon de 5,50m2.
Il dispose d'une chambre de 14m2, une salle d'eau de 5,40m2, un dressing de 3,50m2 et un wc séparé.
L'appartement est vendu avec une cave privative.
DAHAN Immobilier
Spécialiste du 13ème arrondissement de Marseille composé de 11 quartiers: Les Olives, La Croix-Rouge, Château Gombert, Les Mourets, Les Médecins, Palama, Saint-Mitre, Saint-Jérôme, Saint-Just, Malpassé et La Rose.
DAHAN Immobilier vous propose depuis 2009 un service de proximité et une connaissance précise du secteur afin de réaliser votre projet immobilier dans les meilleures conditions.
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Loïc et Cédric DAHAN
Cette annonce vous est proposée par Loïc et Cédric DAHAN - EI - NoRSAC: 498 388 123, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 22/10/2025 - maj le 24/10/2025 - Réf. agence : 96416 - Réf Superimmo : ANVXZPYXE
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Caractérisques
Prix de vente : 84 000 €Prix au m² : 1 527 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

55 m² - 2 pièces - 1 chambreOrientation : Est
Cave1 balcon
Année de construction : 1965Séjour de 17 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
239 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
52 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 030 € / an
Maximum : 1 430 € / an

Diagnostics réalisés le 14/05/2025.

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